3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in Waldkirchen – Neubaugebiet Frischeck – Erstbezug:

Wir vermieten in Waldkirchen im Neubaugebiet Frischeck eine hochwertig ausgestattete Dachgeschoß-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 qm.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen 5-Familienhaus und wurde in energieeffizienter Holzbauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.

Die Dachgeschoß-Wohnung ist barrierfrei mit einem Aufzug zu erreichen. Im gesamten Wohnbereich ist Echtholzboden mit Fußbodenheizung verlegt, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Außerdem ist die Wohnung mit einer modernen Küche mit technisch hochwertigen Elektrogeräten (Siemens und Miele) ausgestattet. Im großzügigen Bad (mit Tageslicht) ist neben einer Badewanne eine sehr große und ebenerdige Dusche vorhanden.

Selbstverständlich gibt es auch ein Gäste-WC. Zwei sehr große, sonnige und ruhige Balkone laden zum Verweilen ein. Zu der Wohnung gehört neben einer Garage auch zwei Pkw-Stellplätze.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie um einen kurzen Anruf unter der Telefonnummer 0170/1931 689 um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

• 2 große Sonnen-Balkone
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Aufzug/barrierefreier Zugang
• 2 kostenfreie PKW-Stellplätze vor dem Haus
• 1 Garage

Details

• Wohnfläche: 115 qm
• Kaltmiete: 1.050.- €
• Nebenkosten: 200.- €
• Warmmiete: 1.250.- €
• Kaution: 3.150.- €

Angaben zum Energieausweis
Erdgas, 87,6 kWh/(m²*a)

Rechtlicher Hinweis

Nach Zustandekommen eines Mietvertrages verpflichtet sich der Käufer, an die Immobilienverwaltung Susanne Peschl-Toso eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 1.050.- € + USt. zu entrichten.