Attraktive Produktions- oder Lagerhalle in Freyung
Objektbeschreibung
Produktions- oder Lagerhalle in Top-Zustand – Sofort bezugsfertig – Attraktive Gewerbefläche in Freyung
Einmalige Gelegenheit für Unternehmer, Logistiker und grenznahe Betriebe: Diese hochwertige Gewerbeimmobilie bietet alles, was für einen sofortigen Produktionsstart oder effizienten Lagerbetrieb notwendig ist.
Ob als Produktionsstätte oder als modernes Hochlager – diese Halle bietet eine ideale Infrastruktur für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte, auch für grenznahe oder tschechische Unternehmen mit Bedarf an einer strategisch gelegenen Deutschland-Niederlassung.
Eckdaten auf einen Blick:
- Gesamtfläche: ca. 307,32 m², bestehend aus
- Lager-/Produktionsfläche: ca. 294,25 m²
- WC-Anlage: ca. 3,20 m²
- Gefahrgutraum: ca. 9,87 m²
- Kaltmiete: 2.500,- € / Monat
- Bearbeitungsgebühr: 1 Monatskaltmiete + USt.
- Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig
- Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich
Highlights der Immobilie:
- Top gepflegter Zustand – direkt einziehen und loslegen
- Spezialraum für Gefahrgut – ideal für sensible Lagerungen
- Großzügige Deckenhöhe – perfekt geeignet als Hochregallager
- Schwerlastregale teilweise vorhanden (Ablöse: 4.000,- €)
- Automatische, beheizte LKW-Hebebühne – ideal für Lieferlogistik
- Ausreichend Rangierfläche für LKWs
- Parkplätze direkt vor der Halle
- Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Tschechien – dadurch auch für tschechische Unternehmen äußerst interessant!
- Attraktive Lage in Freyung – im Herzen des Bayerischen Waldes
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der
Kaltmiete
2.500.- €
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben das Objekt betreffend beruhen auf Erklärungen des Verkäufers und werden von uns ohne Gewähr weitergegeben.